Ciudad global. Sesión 2.2: La violencia inmobiliaria. Jueves 27 de marzo, 20 h. El Patio

Bloque 2. Desarrollo urbano y vivienda. El sector constructor e inmobiliario como motor de la desigualdad

Con las movilizaciones por la vivienda se ha hecho patente (por fin por medio de un apunte de conflicto), apenas desde hace un par de años, una situación endémica del Estado español: la imposibilidad de acceder a un alojamiento en condiciones dignas para una buena parte de la población. Así se revelaba también que para otra parte la vivienda es un negocio muy lucrativo: para empresas del sector, claro, pero también para particulares. La especulación se manifiesta, entonces, como una fuente de desigualdad extrema y creciente, un abismo que se abre cada más entre desposeíd@s y poseedores por medio de la propiedad inmobiliaria y la solvencia económica, la capacidad de endeudamiento o de inversión, incluso en situaciones de riesgo, como se aprecia con los atisbos de crisis del sector.
En estas sesiones trataremos de desgranar diversos factores que han contribuido a esta escalada irracional: desde las políticas públicas que han creado el marco necesario para convertir la vivienda en una mera actividad mercantil hasta las culturas sociales que arraigaron desde el franquismo para favorecer la identificación de la vivienda en propiedad como un factor de prestigio y seguridad, pasando por prácticas brutales de acoso para favorecer la especulación (la violencia inmobiliaria) y el dinamismo del mercado (las leyes de arrendamientos, la aceleración de los desahucios, la liberalización del suelo, las prácticas monopolistas del sector, la transferencia de recursos públicos al sector privado, etc.). Factores que no pueden considerarse casuales, meros accidentes acumulativos, sino que pueden y deben entenderse como una sucesión de políticas explícitas (una alianza público-privada de intereses espurios) que, sin pararse en preocupaciones sociales, han construido un modelo de desarrollo desigual, reiteradamente tendente a la exclusión y jerarquizador de la estructura social: el libre mercado bajo el impulso de la "locomotora" inmobiliaria y de la construcción.
Triste sería si simplemente trataramos de analizar una situación como esta, donde la desigualdad no es consecuencia, sino condición del sistema inmobiliario: nos mueve, desde luego, el afán de aportar más y mejores elementos de argumentación para un conflicto que se avecina largo y que debe reflexionar también sobre cuáles pueden ser las salidas socialmente válidas para afrontarlo.

2.2. La violencia inmobiliaria.
El Patio Maravillas. Jueves 27 de marzo, 20 h.

Eduardo Gutiérrez (arquitecto y activista de Lavapiés)
Compañer@s de la Cañada Real

Dos ejemplos de las peores prácticas urbanísticas en dos lugares de Madrid absolutamente diferentes.